В Україні планують переобладнати порожні державні та комунальні будівлі під житло для внутрішньо переміщених осіб

Міністерство розвитку громад і територій України спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity розпочинають інвентаризацію вільних будівель у Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Об’єкти планують переобладнати під доступне та соціальне житло для внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

Проєкт передбачає оцінку та відбір нерухомості, яка нині не використовується, але може бути адаптована для проживання.

Що передбачає ініціатива

У межах програми планують:

  • визначити оптимальні способи переобладнання будівель під житло;
  • сформувати основу для інвестування в доступне та стале житлове будівництво;
  • надати підтримку ВПО та вразливим категоріям населення.

Як зазначила заступниця міністра Наталія Козловська, пілотні проєкти дозволять протестувати різні фінансові, управлінські та соціальні моделі перед масштабуванням ініціативи на національному рівні. Також на основі цього досвіду готують законопроєкт про соціальне житло.

Додаткові інструменти забезпечення житлом

Ініціатива реалізується відповідно до Закону №4080, який запроваджує додаткові механізми забезпечення житлом ВПО. Йдеться про обстеження державних і комунальних будівель, земельних ділянок та іншої нерухомості, що наразі не використовується.

Читайте також: Українці зможуть отримати компенсацію за зруйноване житло через міжнародний реєстр

Habitat for Humanity проведе загальнонаціональне картографування таких об’єктів із подальшою класифікацією щодо можливості реконструкції або адаптації. Дані інтегрують до цифрової житлової системи для ВПО, запуск якої заплановано на жовтень 2026 року.

Для відібраних об’єктів підготують інвестиційні пропозиції з кошторисами, варіантами реконструкції та планами реалізації.

Етапи реалізації

  • Лютий-березень - відбір та виїзні інспекції 60–70 будівель у трьох пілотних регіонах, створення географічної бази даних;
  • Квітень-травень - підготовка інвестиційних пропозицій для 10-15 об’єктів і розробка практичних рішень для їхнього переобладнання.

Один із проєктів планують реалізувати як пілотний. HFH також працюватиме над залученням інвестицій для інших відібраних об’єктів.

Раніше ми розповідали, що чимало українців переконані, що наявність паперового витягу про право власності на квартиру чи будинок є стовідсотковою гарантією захисту їхнього майна. Проте в реаліях 2026 року ситуація виглядає інакше: якщо дані про вашу нерухомість відсутні в Державному реєстрі речових прав, юридично держава її «не бачить».