Власники знищених приватних будинків можуть отримати гроші на відбудову через єВідновлення

Власник повністю знищеного приватного будинку може не використовувати житловий сертифікат для придбання іншої оселі, а отримати грошову компенсацію на будівництво нового будинку. Цей механізм працює для будинків садибного типу, садових і дачних будинків.

Новий будинок не обов’язково зводити там, де стояв знищений. Земельна ділянка може бути розташована в іншому регіоні України, крім тимчасово окупованих територій і територій активних бойових дій. Водночас ділянка для нового будівництва має перебувати у власності отримувача компенсації.

Щоб подати заяву про виплати за знищене майно та розпочати будівництво:

  • Оновіть Дію та авторизуйтеся в застосунку, перейдіть у Сервіси – єВідновлення.
  • Повідомте про знищене майно. Якщо зробили це раніше, повторно не потрібно.
  • Виберіть тип компенсації – Грошова виплата та подайте заяву.

Протягом 30 днів комісія органу місцевого самоврядування визначить суму компенсації. Для цього враховують характеристики будинку: площу знищеного житла та середню вартість квадратного метра на вторинному ринку регіону.

Після погодження компенсації для отримання першої частини коштів потрібно оформити право на виконання будівельних робіт, а саме подати повідомлення про їхній початок або отримати відповідний дозвіл. Також необхідно припинити право власності на знищений будинок. Право власності на саму земельну ділянку при цьому зберігається. Якщо новий будинок планують зводити на тій самій ділянці, Мінінфраструктури радить перед припиненням права власності на знищений об’єкт переконатися, що документи на землю оформлені належним чином.

Читайте також: З 1 серпня зміняться правила отримання житлових ваучерів для переселенців з ТОТ - подробиці

Компенсацію виплачують на спеціальну картку єВідновлення двома рівними частинами – по 50%. Перший транш можна витратити на будівельні матеріали, будівельні роботи та послуги, а також на розроблення проєктно-кошторисної документації й інші послуги, пов’язані зі створенням нового будинку. Кошти мають цільове призначення.

Щоб отримати другі 50%, потрібно розпочати будівництво та використати щонайменше 90% першого траншу. Проєктну і кошторисну документацію мають підготувати сертифіковані фахівці, її потрібно завантажити до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Після цього через Дію подається повідомлення про готовність до проміжної перевірки разом із підтвердними документами та фотографіями. Комісія перевіряє виконані роботи й документи, і за позитивного результату виплачують другу половину компенсації.

Після завершення будівництва потрібно оформити прийняття нового будинку в експлуатацію та не пізніше ніж через 30 робочих днів подати через Дію фінальний звіт. До нього додають документи, які підтверджують витрати, та фотографії будинку. Якщо через 18 місяців після другого траншу звіт про завершення будівництва не подано, система ініціює обов’язкову виїзну перевірку. Якщо комісія встановить нецільове використання компенсації, отримані кошти доведеться повернути державі в повному обсязі.

Пам’ятайте: отримані кошти можна можна витрати на будівельні матеріали чи послуги підрядників у компаніях-учасниках єВідновлення. Повний перелік можна переглянути за посиланням.