Огляд цін на нерухомість у Кам’янському: грудень 2024 — початок січня 2025

Раніше ми надавали огляд цін на нерухомість у грудні в Кам'янському. Ось настав і січень.

Після масштабної кібератаки 19 грудня доступ до Держреєстру речових прав на нерухоме майно залишається закритим, що унеможливлює оформлення юридичних угод із купівлі-продажу нерухомості. Попри це, інтерес до ринку житла не зникає, пише nashreporter.com. Євгеній Бутко, директор компанії «Кам’янське Агентство Нерухомості», поділився актуальними даними про ціни на квартири, будинки, гаражі та комерційну нерухомість.

Продаж нерухомості

Квартири

1-кімнатні: 185 пропозицій (у листопаді — 202), ціни від $5 000 до $30 000.

2-кімнатні: 549 пропозицій (у листопаді — 630), ціни від $6 000 до $100 000.

3-кімнатні: 332 пропозиції (у листопаді — 371), ціни від $8 000 до $120 000.

4-кімнатні: 60 пропозицій (у листопаді — 70), ціни від $15 000 до $120 000.

5-кімнатні: 16 пропозицій (у листопаді — 17), ціни від $20 000 до $55 000.

Будинки: 315 об’єктів на продаж (у листопаді — 357), ціни від $5 000 до $400 000.

Середня вартість квадратного метра на вторинному ринку у грудні склала $420 – $530, що демонструє невелике зниження у верхньому діапазоні порівняно з листопадом.

На початок січня 2025 року у місті виставлено на продаж 1 457 об’єктів житлової нерухомості — на 190 менше, ніж у грудні. За словами Євгенія Бутка, найдорожчі квартири традиційно знаходяться на Лівобережжі та в центрі, а найдешевші — на БАМі, Дніпробуді та вул. Колеусівській.

Читайте також: Ціни на житло в Кам'янському: рієлторка про війну, переселенців та перспективи

Оренда

Попит на оренду житла в Кам’янському помітно знизився порівняно з літом 2024 року.

Квартири і будинки в оренду:

1-кімнатні: 85 пропозицій (у листопаді — 69), ціни від 3 500 грн до 15 000 грн.

2-кімнатні: 109 пропозицій (у листопаді — 131), ціни від 3 500 грн до 20 000 грн.

3-кімнатні: 48 пропозицій (у листопаді — 61), ціни від 5 000 грн до 30 000 грн.

Будинки: 22 пропозиції (у листопаді — 25), ціни від 3 500 грн до 20 000 грн.

У грудні на оренду було виставлено 264 об’єкти, що трохи менше, ніж у листопаді (286).

Гаражі та комерційна нерухомість

Гаражі: На продаж — 66 об’єктів (у листопаді — 68), ціни від $1 500 до $15 500. В оренду — 22 пропозиції (у листопаді — 21), ціни від 700 грн до 4 000 грн на місяць.

Комерційна нерухомість: 81 об’єкт (у листопаді — 104). Це офіси, склади, магазини, кафе, автомийки тощо. Ціни варіюються від $5 000 до $700 000.

Попри технічні складнощі з оформленням угод, ринок нерухомості Кам’янського залишається активним. Ціни загалом стабільні, а зміни у кількості пропозицій відображають поточні економічні та регуляторні реалії.