Огляд ринку нерухомості Кам’янського: тенденції листопада 2024 року
Раніше ми надавали огляд цін на нерухомість у листопаді у Кам'янському. Ось настав і грудень.
На початок грудня 2024 року ринок нерухомості Кам’янського продовжує демонструвати цікаві тенденції як на ринку продажу, так і на оренду житла та нежитлових об’єктів. Євгеній Бутко, директор компанії “Кам’янське Агентство Нерухомості”, поділився актуальними даними щодо ситуації в місті, пише nashreporter.com.
Продаж квартир та будинків
Загальна кількість пропозицій на ринку продажу житла в Кам’янському зросла в порівнянні з жовтнем. Якщо на початку листопада було виставлено 1 631 об’єкт, то на початок грудня їх кількість досягла 1 647. Ось що можна відзначити по основних категоріях:
- 1-кімнатні квартири : 202 пропозиції (у жовтні було 206), ціни варіюються від $5 тис. до $30 тис. (без змін порівняно з жовтнем).
- 2-кімнатні квартири : 630 пропозицій (у жовтні – 558), ціни коливаються від $5 тис. до $100 тис. (у жовтні було від $6,5 тис. до $100 тис.).
- 3-кімнатні квартири : 371 пропозиція (у жовтні – 384), ціни від $7,5 тис. до $96 тис. (у жовтні від $10 тис. до $95 тис.).
- 4-кімнатні квартири : 70 пропозицій (у жовтні – 77), ціни від $12 тис. до $92 тис. (у жовтні – від $12 тис. до $120 тис.).
- 5-кімнатні квартири : 17 пропозицій (у жовтні – 18), ціни від $20 тис. до $54 тис. (у жовтні від $23,6 тис. до $54 тис.).
- Будинки : 357 пропозицій (у жовтні – 388), ціни від $5 тис. до $420 тис. (у жовтні – від $4,9 тис. до $460 тис.).
Середня вартість квадратного метра на вторинному ринку житла коливається між $400 і $570 (у жовтні – $400 до $520). Це свідчить про поступове зростання цін.
Читайте також: Ціни на житло в Кам'янському: рієлторка про війну, переселенців та перспективи
Оренда житла
Попит на оренду житла продовжує знижуватися, але пропозицій стало більше. Якщо у серпні було лише 44 об'єкти, то в листопаді їх кількість досягла 286. Зміни в ціновій політиці:
- 1-кімнатні квартири : 69 пропозицій, ціни варіюються від 3 тис. грн до 15 тис. грн (у жовтні – від 4 тис. грн до 11 тис. грн).
- 2-кімнатні квартири : 131 пропозиція, ціни від 4,5 тис. грн до 20 тис. грн (у жовтні – від 3,5 тис. грн до 16,5 тис. грн).
- 3-кімнатні квартири : 61 пропозиція, ціни від 5 тис. грн до 20 тис. грн (у жовтні – від 6 тис. грн до 17 тис. грн).
- Будинки : 25 пропозицій, ціни від 3,5 тис. грн до 30 тис. грн (у жовтні – від 6 тис. грн до 45 тис. грн).
Нежитлова нерухомість та гаражі
Ринок комерційної та нежитлової нерухомості також продовжує розвиватися. Пропозиції включають торговельні приміщення, офіси, склади, МАФи, кафе, ресторани та інші об'єкти. На початок грудня в Кам’янському було виставлено на продаж 104 об’єкти комерційної нерухомості з цінами від $3,5 тис. до $600 тис.
Також варто відзначити, що в місті є 68 пропозицій щодо продажу гаражів, з цінами від $500 до $15,5 тис., а оренда гаражів варіюється від 700 грн до 8 тис. грн на місяць (21 пропозиція).
Регіональні особливості
Найдорожчі квартири можна знайти на Лівобережжі та в центрі міста, тоді як найдешевше житло пропонується на БАМі, Дніпробуді та вул. Колеусівській.
Ринок нерухомості Кам’янського стабільно розвивається, з поступовим зростанням цін на житло. Однак, попит на оренду продовжує знижуватися. Тим не менш, кількість пропозицій на продаж та оренду в місті збільшується, що дає потенційним покупцям і орендарям більше варіантів на вибір.