Кількість збудованих котеджних містечок на Дніпропетровщині зросла на 24%
Кількість котеджних містечок на Дніпропетровщині
Станом на 1 січня 2024 року за базою порталу заміської нерухомості у Дніпропетровській області є 57 котеджних містечок у порівнянні з 54 містечками на початку року. Протягом року на ринок в області вийшло 3 нові проєкти, розповів Віктор Коваленко, директор консалтингової компанії "РеалЕкспо".
Читайте також: «Дніпровська набережна» у Кам'янському - на якому етапі будівництво зараз
Розташування котеджних містечок у Дніпропетровській області
Незважаючи на велику площу та кількість населення, Дніпропетровська область сильно відстає від лідерів за кількістю котеджних містечок.
24 котеджних містечка розташовані у самому Дніпрі порівняно з 23 містечками у січні;
22 котеджних містечка розташовані у Дніпровському районі проти 20 у січні;
9 котеджних містечок розташовані у Новомосковському районі;
по 1 містечку є у Кам'янському та Синельниківському районах;
46 котеджних містечок розташовані у Дніпрі та Дніпровському районі, що становить 80,7% від загальної кількості котеджних селищ Дніпропетровської області.
11 котеджних селищ розташовано на території 3 районів, що становить 19,3% від загальної кількості котеджних містечок Дніпропетровської області.
Читайте також: Містерії Кам’янського: про що мовчать пусті будинки Самишиної балки
Типи нерухомості у котеджних містечках Дніпропетровщини
у 28 котеджних містечках основним типом нерухомості є котеджі (на 1 проєкт більше, ніж у січні);
у 30 проєктах – таунхауси (на 1 проєкт більше, ніж у січні);
у 4 містечках – дуплекси;
у 4 містечках продають земельні ділянки.
Ступінь готовності котеджних містечок у передмісті Дніпра
На даний час у Дніпропетровській області є:
36 побудованих котеджних містечок проти 29 на початку року (зростання склало 24,14%);
12 котеджних селищ, що будуються в порівнянні з 16 на початку року;
9 проектованих КМ проти 9 на початку року.
Що і де будують у Дніпрі та передмісті
Котежі та таунхауси у котеджних містечках у Дніпропетровській області будуються на відстані 5-43 км від обласного центру, мають площу від 50 до 600 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,1 до 260 гектарів та мають прилеглі ділянки від 0,5 до 45 соток, розраховані на 4-1000 домоволодінь.
Будуються з газоблоків, сендвіч-панелей та з цегли.
Котеджні містечка Дніпропетровської області мають свою інфраструктуру, таку як дитячі майданчики, спортивні майданчики, зелені насадження та інші вигоди.
За останній рік попит у котеджних містечках регіону через військові дії знизився на 50-80%.
Зростання чи падіння попиту залежать також від віддаленості, готовності, типу нерухомості.
Раніше ми писали про підрахунок від Метінвесту: для відбудови інфраструктури та будинків Україні знадобиться 3,5 мільйони тонн сталі.