Січень 2026 року приніс помітні зміни на ринок нерухомості Кам'янського

Попри традиційне післясвяткове затишшя, експерти фіксують нетипову активність: вибір квартир для потенційних орендарів звужується, а ціновий діапазон у деяких сегментах демонструє значний розрив.

Згідно з даними директора компанії «Кам’янське Агентство Нерухомості» Євгенія Бутка, загальна кількість доступних для оренди об'єктів у місті за місяць скоротилася на 11%. Якщо у грудні 2025 року на ринку було представлено 250 варіантів, то станом на кінець січня їх залишилося лише 222.

Квартирне питання: скільки коштує місяць проживання

Ситуація з багатоповерхівками неоднорідна. Найбільше "просіла" кількість пропозицій у сегменті трикімнатних квартир, тоді як двокімнатні, навпаки, стали частіше з’являтися в оголошеннях.

Динаміка цін та пропозицій:

  • 1-кімнатні квартири: Ринок залишається стабільним. Наразі доступно 67 пропозицій (проти 71 у грудні). Ціна не змінилася і коливається від 3 000 до 15 000 грн.

  • 2-кімнатні квартири: Це єдиний сегмент, де вибір зріс — 112 об'єктів (у грудні було 104). Проте цінова верхня межа суттєво підскочила: якщо раніше максимум становив 20 000 грн, то зараз він сягає 30 000 грн. Мінімальна ціна — 5 000 грн.

  • 3-кімнатні квартири: Вибір суттєво обмежений — лише 33 варіанти (було 48). Вартість варіюється від 4 000 до 23 000 грн.

Приватний сектор: дефіцит будинків посилюється

Найбільш критичне скорочення пропозиції спостерігається серед приватних будинків. За місяць кількість оголошень про оренду приватного сектору впала майже втричі — з 27 до 10 об'єктів.

Разом із пропозицією змінилася і ціна. Мінімальний поріг входу в оренду будинку зріс удвічі: з 3 500 грн у грудні до 7 000 грн у січні. Максимальна ціна наразі тримається на позначці 12 000 грн.

Контекст та регіональні тренди

Ситуація у Кам’янському відображає загальнообласну тенденцію. За даними порталу Мінфін, що робить Кам’янське вигідною альтернативою для тих, хто шукає дешевше житло в межах агломерації.

Важливо: Усі зазначені ціни не включають оплату комунальних послуг. Фахівці радять орендарям звертати увагу на наявність автономного опалення, що взимку 2026 року залишається ключовим фактором при виборі об'єкта.