Для більшості учасників державної програми «єОселя» мінімальний перший внесок становить 20% вартості житла

Однак молоді позичальники можуть скористатися вигіднішою умовою - внести лише 10%. Розповідаємо, хто має право на такий внесок, які діють ставки та яке житло можна придбати.

Хто може внести лише 10%

Перший внесок у розмірі 10% доступний для українців віком від 18 до 25 років включно.

Водночас одного віку недостатньо. Банк також перевірятиме офіційний дохід, платоспроможність та відповідність іншим вимогам програми.

Для учасників старших за 25 років мінімальний внесок зазвичай становить 20%.

Які відсоткові ставки діють

Ставка за кредитом залежить від категорії позичальника.

Пільгова ставка 3% річних на перші 10 років, а надалі - 6%, передбачена для:

  • військовослужбовців;
  • медиків;
  • педагогів;
  • науковців.

Для інших категорій, які відповідають умовам програми, ставка становить 7% на перші 10 років, а потім - 10%.

Хто може претендувати на «єОселю»

Позичальнику має бути щонайменше 18 років на момент оформлення кредиту, а на момент його повного погашення - не більше 70 років.

Читайте також: ВПО з ТОТ без права на ваучер 2 мільйони гивень: чи можна отримати компенсацію за втрачене житло

Також потрібен достатній офіційний дохід для щомісячних платежів.

Ще одна важлива умова - відсутність житла у власності або наявність житла, площа якого менша за встановлену норму.

Яке житло можна купити

За програмою можна придбати квартиру або будинок, які відповідають установленим вимогам за площею та віком нерухомості.

Для квартири орієнтиром є 52,5 м² на одну особу плюс 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. Максимальна площа квартири - 115,5 м².

Для приватного будинку нормативна площа більша: від 62,5 м² на одну особу, а максимально - до 125 м².

Читайте також: Житлові ваучери для ВПО: хто може отримати два мільйони гривень і на що дозволено витратити гроші

Купувати можна як житло на вторинному ринку, так і квартири в новобудовах або об’єктах, що ще будуються, якщо вони відповідають умовам програми.

Хто найчастіше користується програмою

Значну частину кредитів за «єОселею» оформлюють військовослужбовці. Також активно програмою користуються ВПО, медики, освітяни та ветерани.

Для молодих українців головна перевага - можливість зменшити стартові витрати завдяки першому внеску лише у 10%.