В Україні діє програма житлових ваучерів для окремих категорій переселенців із тимчасово окупованих територій

Держава надає 2 млн грн на придбання житла. Однак це не «гроші на руки», а електронний платіжний документ, і отримати його можуть поки що не всі ВПО. Розбираємо головні умови та нюанси програми за інформацією профільних міністерств, «Дії» та чинної постанови Кабміну.

Кому дають два мільйони гривень

На першому етапі програма розрахована на громадян України, які одночасно мають:

  • статус ВПО,
  • перемістилися з тимчасово окупованої території,
  • статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

При цьому статус УБД чи ОІВВ може бути отриманий як після 24 лютого 2022 року, так і раніше - під час АТО/ООС.

Отже, сама довідка ВПО права на 2 млн грн не дає. Наразі програма охоплює визначені державою категорії ветеранів та осіб з інвалідністю внаслідок війни.

Важлива деталь: доводити, що житло людини на окупованій території було зруйноване або пошкоджене, не потрібно. Так само не вимагаються документи про право власності на таке житло. (Більше конкретної інформації - у статті, яка вийде на сайті 27.08.2026 року).

Що можна купити за ваучер

Власник сам обирає регіон та тип нерухомості. За 2 млн грн дозволено придбати квартиру, житлове приміщення, приватний, садовий або дачний будинок, а також частку в такій нерухомості. Ваучером можна профінансувати житло, яке ще будується, та земельну ділянку, на якій розташований будинок.

Ще один варіант - використати допомогу для першого внеску або погашення платежу за іпотечним кредитом.

Читайте також: Соціальне житло для ВПО у 2026 році: кому дадуть квартиру, а кому - гроші на оренду

Купувати нерухомість на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях не можна. Це під час оформлення угоди перевіряє нотаріус.

Якщо квартира дорожча за два мільйони гривень

Ваучер має фіксований номінал - 2 млн грн на одного отримувача. Допомога надається один раз. Якщо обране житло коштує дорожче, різницю можна покрити власними або кредитними коштами відповідно до умов угоди. Сам ваучер передати чи продати іншій людині не можна.

Чи можна отримати гроші готівкою

Ні. Житловий ваучер - це електронний платіжний документ, який формується у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна. Обміняти його на готівку та витратити, наприклад, на автомобіль, ремонт або інші потреби неможливо.

Як подати заяву

Прийом заяв стартував 1 грудня 2025 року. Найпростіший спосіб - через застосунок «Дія». Система перевіряє інформацію в державних реєстрах, зокрема статус ВПО та належність людини до відповідної категорії. Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності забезпечує перевірку відомостей з Єдиної інформаційної бази даних про ВПО.

Читайте також: Безкоштовні квартири для ВПО у Кам’янському: що правда, а що міф і як реально отримати житло

Рішення щодо надання допомоги приймають уповноважені органи місцевого самоврядування або військові адміністрації відповідно до процедури, визначеної постановою Кабміну №1176.

Що важливо знати ВПО

Є низка додаткових обмежень. Під час перевірки враховують житлову нерухомість заявника та членів його сім'ї, а також отримання окремих видів державної житлової допомоги. Водночас житло, яке залишилося на визначених законодавством територіях активних бойових дій або окупованих територіях, при таких перевірках не враховується як звичайне доступне житло.

У 2026 році уряд уже кілька разів змінював правила програми, тому перед поданням заяви варто перевіряти саме чинну редакцію постанови №1176.

Офіційні роз'яснення можна знайти на сторінці Міністерства розвитку громад та територій про житло для ВПО з ТОТ, у Міністерстві соціальної політики, сім’ї та єдності та на порталі «Дія».