У Дніпрі, як і в багатьох містах України, стрімко зростає інтерес до комерційної нерухомості

За словами місцевих ріелторів, сьогодні 60% покупців комерційних приміщень — це інвестори, які не планують запускати власний бізнес, а розраховують на стабільний дохід від оренди. Середній попит зосереджений на об’єктах площею від 100 до 300 квадратних метрів, які можна швидко здати або вигідно перепродати, пише nv.ua.

Читайте також: Нерухомість тримає ціну: як коливається ринок житла на Дніпропетровщині у 2025-му

Комерційна нерухомість на перших поверхах житлових будинків стала особливо затребуваною. За словами Надії Назарової, дніпровської ріелторки, бізнес активно шукає локації під спортивні студії, стоматологічні кабінети, продуктові магазини та інші повсякденні сервіси. Примітно, що активність помітна не лише в центрі міста — вигідні об’єкти у спальних районах також швидко знаходять власників.

Така тенденція характерна не лише для Дніпра. У Львові, Києві та Ужгороді також зростає попит на приміщення в житлових масивах, де з’являються нові кав’ярні, салони краси та пекарні. А от в Одесі й Харкові ситуація протилежна: через безпекові ризики попит суттєво впав, власники змушені знижувати ціни, щоб знайти покупців. Наприклад, у Харкові вартість комерційної нерухомості вже знизилась на третину, і ще є простір для торгу.

Читайте також: Податок на нерухомість: Дніпропетровщина потрапила в лідери за сумою сплат у 2025 році

Що стосується цін, то вартість комерційної нерухомості залежить насамперед від локації. У Києві — це від $800 до $3500 за кв. м. У Дніпрі ціни більш гнучкі, а пропозиція, за словами місцевих експертів, зростає. Це відкриває нові можливості для інвесторів, які шукають приміщення з потенціалом для зростання вартості або стабільного орендного потоку.

Нерухомість як інвестиційний інструмент продовжує залишатись надійним варіантом, особливо у періоди економічної невизначеності. Юрій Піта, президент Асоціації фахівців з нерухомості, наголошує: важливо звертати увагу не лише на площу чи ціну, а й на низку практичних параметрів. Йдеться про наявність фасадного входу, прокладені комунікації та локацію з активним пішохідним трафіком. А ще — домовленості з мешканцями будинку, які можуть вплинути на функціонування закладу, що відкриється у придбаному приміщенні.

Читайте також: Тенденції ринку нерухомості Кам’янського: аналітика цін на травень 2025

Загалом комерційна нерухомість у Дніпрі — це не просто квадратні метри, а інструмент, який дозволяє адаптуватись до нових економічних умов, заробляти на оренді та зберігати капітал. І, як свідчить статистика угод, дедалі більше підприємців та інвесторів на сході України це усвідомлюють.

Раніше ми розповідали, що в Україні почали діяти нові правила оплати лікарняних. Зміни передбачають надання застрахованим особам допомоги по тимчасовій непрацездатності, по вагітності та пологах як за основним місцем роботи, так і за місцем роботи за сумісництвом