Виписати людину з квартири - означає зняти її з реєстрації за місцем проживання в цій квартирі/будинку

В Україні у зв'язку зі змінами у «Порядку декларування та реєстрації місця проживання», який ухвалив Кабмін 7 лютого 2022 року, процедура виписки людини з квартири/будинку значно спростилась. Тепер власник житла може ініціювати виписку без згоди особи.

Основні підстави для виселення

  • за заявою особи або її представника, що подається до органу реєстрації;
  • за судовим рішенням, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання
  • особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
  • за наявністю свідоцтва про смерть;
  • за паспортом або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави,
  • легалізованого в установленому порядку тощо.

Як виписати людину з квартири: покрокова інструкція

Виписка людини з квартири у Кам’янському може бути здійснена кількома способами, залежно від конкретних обставин. Давайте розглянемо найпоширеніші варіанти:

Добровільна виписка

Особа, яку виписують, має особисто звернутися до будь-якого ЦНАПу у Кам’янському з паспортом та заявою про зняття з реєстрації.

Заява заповнюється за встановленою формою та подається разом з документом, що посвідчує особу.

Після розгляду заяви видається довідка про зняття з реєстрації.

Подати заяву можна також онлайн через Єдиний державний вебпортал електронних послуг.

Адреси ЦНАПів у Кам’янському:

  • Заводський район: проспект Василя Стуса, 10/12,
  • Дніпровський район: проспект Перемоги, 63,
  • Південний район: вул. Затишна, 3.

Телефон:+38(067)719-90-90;

E-mail:  dozvildndz@ukr.net;

Графік роботи ЦНАПів: понеділок-п’ятниця: з 9.00 до 17.00, субота та неділя: вихідні.

Виписка через ЦНАП за рішенням суду

Якщо людина відмовляється виписатися добровільно, вам доведеться звернутися до суду з позовом про виселення.

Для подання позову необхідно підготувати пакет документів, який включає позовну заяву, докази ваших прав на житло та інші необхідні документи.

Суд розгляне вашу справу та винесе рішення.

Після набрання рішення судом законної сили, ви з цим рішенням звертаєтесь до ЦНАПу для зняття особи з реєстрації.

Читайте також: Кам’янчани можуть отримати витяг з Державного земельного кадастру онлайн та у ЦНАПах міста - інструкція

Виписка через ЦНАП без згоди особи

Згідно з новими правилами, за певних умов власник житла може ініціювати виписку особи без її згоди.

Власник подає заяву до ЦНАПу та надає необхідні документи.

Працівники ЦНАПу перевіряють надану інформацію і, якщо підстави для виписки є, здійснюють відповідну процедуру.

Також варто сплатити адміністративний збір, який становить 1,5 відсотка прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 1 січня календарного року.

Зверніть увагу, що «виписати» одного із співвласників житла без його згоди неможливо.

Коли можна виписати людину без її згоди

Раніше виписати людину без її згоди було практично неможливо. Однак, з появою нових норм, процедура спростилася, але має свої нюанси.

Виписати людину без її згоди можна, якщо:

  • особа протягом тривалого часу не проживає за місцем реєстрації: власник житла може ініціювати процедуру її виписки;
  • особа не є власником чи співвласником житла: власник житла має право виписати будь-кого, хто не має права власності на це житло, незалежно від того, чи проживає ця особа там чи ні.

Читайте також: Відтепер українці у рамках іпотечної програми «єОселя» зможуть придбати не тільки квартири, а й будинки

Як виписати людину через суд

Виписка людини через суд є більш складною процедурою, ніж через ЦНАП, але часто є необхідною, особливо коли особа не погоджується добровільно знятися з реєстрації.

Підстави для судового звернення:

  • Відсутність фактичного проживання за місцем реєстрації.
  • Порушення прав власника.
  • Інші підстави, передбачені житловим кодексом України та іншими нормативно-правовими актами.

Аби зменшити ризики, зверніться до юриста. Він допоможе вам правильно оформити документи, підготуватися до судового засідання та захистити ваші інтереси.