Відновлення ринку після кібератаки

Раніше ми надавали огляд цін на нерухомість у грудні у Кам'янському. Яка ситуація була у січні?

Після ворожої кібератаки 19 грудня 2024 року державні реєстри знову стали доступними, що дозволило відновити роботу ринку нерухомості в Кам’янському. Як повідомив Євгеній Бутко, директор компанії «Кам’янське Агентство Нерухомості», ринок почав повертатися до звичного функціонування, пише nashreporter.com. Огляд стану нерухомості в місті за січень 2025 року свідчить про певні зміни у пропозиціях та цінах.

Продаж житлової нерухомості

Січневі дані показують зростання кількості пропозицій на продаж 2-, 3- та 4-кімнатних квартир, а також будинків:

1-кімнатні квартири – 183 пропозиції (грудень – 185), ціни від $5 тис. до $30 тис.

2-кімнатні квартири – 576 (грудень – 549), ціни від $4,5 тис. до $100 тис.

3-кімнатні квартири – 394 (грудень – 332), ціни від $9 тис. до $95 тис.

4-кімнатні квартири – 81 (грудень – 60), ціни від $14 тис. до $270 тис.

5-кімнатні квартири – 13 (грудень – 16), ціни від $19 тис. до $54 тис.

Будинки – 274 (грудень – 315), ціни від $5 тис. до $400 тис.

Середня вартість квадратного метра на вторинному ринку в січні склала $380 – $420, що є нижчим показником, ніж у попередні місяці.

На початок лютого 2025 року на продаж у Кам’янському виставлено 1 521 об’єкт житлової нерухомості, що більше ніж у січні (1 457), але менше, ніж у грудні (1 647).

Читайте також: Ціни на житло в Кам'янському: рієлторка про війну, переселенців та перспективи

Оренда житла

Січневий аналіз показав зменшення кількості пропозицій на оренду квартир:

1-кімнатні – 60 пропозицій (грудень – 85), ціни від 3 тис. до 15 тис. грн.

2-кімнатні – 95 (грудень – 109), ціни від 4 тис. до 18 тис. грн.

3-кімнатні – 39 (грудень – 48), ціни від 5 тис. до 17 тис. грн.

Будинки – 5 (грудень – 22), ціни від 2,5 тис. до 19 тис. грн.

Загалом на початок лютого в місті на оренду виставлено 199 об’єктів, що значно більше, ніж у серпні 2024 року, коли було лише 44 пропозиції.

Нежитлова та комерційна нерухомість

Ринок комерційної нерухомості теж демонструє пожвавлення:

Продаж гаражів – 67 пропозицій (грудень – 66), ціни від $481 до $12 тис.

Оренда гаражів – 26 (грудень – 22), ціни від 1 тис. грн до 4 тис. грн.

Продаж комерційної нерухомості – 99 об’єктів (січень – 81), ціни від $5 тис. до $750 тис.

Ринок нерухомості Кам’янського поступово відновлюється після кібератаки. Зросла кількість пропозицій щодо продажу житла, особливо 2- та 3-кімнатних квартир, а також будинків. Оренда поки не повернулася до рівня літа 2024 року, але попит зростає. Щодо комерційної нерухомості, то кількість об’єктів на продаж збільшилася, а ціни залишаються відносно стабільними. Очікується, що найближчим часом ринок продовжить стабілізуватися та розвиватися.