Російські окупанти на тимчасово окупованих територіях (ТОТ) систематично забирають житло українців, оголошуючи його безхазяйним майном. Схема привласнення майна окупантами у Маріуполі та інших регіонах включає відстеження виїздів, фіксацію на блокпостах і швидке внесення осель до реєстрів.
За даними розслідувань, з 2022 року тисячі квартир і будинків маріупольців націоналізовано, а повернути власність практично неможливо без російського паспорта. В.о. голови Маріупольської районної ради Вадим Пікуз детально описав цей механізм у ефірі Ранок.LIVE 27 жовтня 2025 року, попередивши про ризики для евакуйованих сімей.
Згідно з окупаційним законодавством, введеним з липня 2024 року, нерухомість, покинута через війну чи евакуацію, визнається "безхозною" за відсутності власника, зареєстрованого в РФ. Процедура триває від 10 до 30 днів: спочатку публікується оголошення, а потім майно переходить у муніципальну власність і розподіляється колаборантам чи мігрантам з Росії. "Націоналізація" житла в Маріуполі вже торкнулася понад 1200 об'єктів, а тепер поширюється й на земельні ділянки.
Читайте також: Херсон, Маріуполь, Бахмут: митець з Дніпропетровщини створив унікальні діорами про оборону українських міст
Як виїзд з ТОТ призводить до втрати житла: схема окупантів
Схема привласнення безхазяйного майна починається з моніторингу евакуацій на блокпостах між "ДНР" і РФ. Окупанти фіксують дані про виїзд, а вже наступного дня оголошують помешкання покинутим. В.о. голови Маріупольської РДА Вадим Пікуз у ефірі Ранок.LIVE 27 жовтня пояснив:
"У них нормальна практика: якщо людину депортують на 50 років, автоматично житло з'являється в списку "безхозного". Вони розуміють, що людина сюди не потрапить і все, його можна 100% забирати".
Евакуація з окупованих регіонів коштує дорого через організовані мережі "перевізників". Пікуз навів приклад: за вивезення лежачої жінки з Маріуполя вимагають 4–5 тисяч доларів. Ці структури діють роками, координуючись з окупантами, що ускладнює безпечний виїзд для вразливих груп — інвалідів, хворих чи сімей з дітьми.
За даними BBC Verify, у Маріуполі зафіксовано тисячі таких випадків: окупанти публікують списки на сайтах адміністрації, а якщо власник не з'явиться особисто з паспортом РФ, майно конфіскується. Навіть прописка не захищає: з жовтня 2025 року почали виселяти власників під приводом "судових" рішень.
Привласнення майна в Маріуполі: масштаби та наслідки
У Маріуполі націоналізація безхазяйного майна набула системного характеру. З 2022 року окупанти внесли до реєстрів квартири загиблих і евакуйованих, роздаючи їх колаборантам чи переселенцям з Тувинії та Середньої Азії. Зараз готується конфіскація щонайменше 5700 об'єктів, а нові "аварійні" статуси будинків використовують для примусового виселення.
Пікуз наголосив, що районна адміністрація фіксує випадки та допомагає з відновленням прав, але процес тривалий: потрібні докази власності, судові позови та міжнародний тиск. Шанси на повернення низькі без деокупації, оскільки окупанти ігнорують українські документи.
Привласнення майна окупантами в ТОТ — це елемент геноциду, спрямований на витіснення українців.
Нагадуємо, 16 березня біля Академічного музично-драматичного театру ім. Лесі Українки пройшла всяукраїнська акція до третьої річниці авіаудару російськими військовими по Драматичному театру в місті Маріуполь Під час акції учасники символічно відтворили напис "Діти" - саме такий зробили маріупольці в березні 2022 року біля свого Драмтеатру.