Втрата документів на нерухомість через війну: чи можна подарувати або заповісти майно
Внаслідок бойових дій багато українців втратили документи на нерухомість. У таких випадках здійснити дарування або передати майно у спадок може бути неможливо. Про це розповів Юридичний порадник для ВПО.
Читайте також: Історична спадщина Кам’янського: розкриваємо таємниці забутого селища ДРЕС
Дарування та заповіт: у чому відмінність
Згідно з Цивільним кодексом України, договір дарування передбачає негайний перехід права власності від дарувальника до обдарованого. Натомість заповіт визначає спадкоємця, який набуває права на майно лише після смерті заповідача.
Чи можна подарувати нерухомість без документів
Відповідно до законодавства, договір дарування нерухомого майна укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. При цьому нотаріус має перевірити наявність правовстановлюючих документів. Якщо вони втрачені, оформити дарування неможливо.
Читайте також: Як у Кам’янському збудували ліцей №1: архітектурна спадщина школи №36
Чи можна успадкувати нерухомість без документів
На відміну від договору дарування, нотаріус може засвідчити заповіт без перевірки права власності. Однак для оформлення спадщини спадкоємець має подати документи, що підтверджують право власності спадкодавця. Без цих документів отримати свідоцтво про право на спадщину буде неможливо.
Що робити у разі втрати документів
Для здійснення будь-яких правочинів із нерухомістю необхідно відновити правовстановлюючі документи. Це можна зробити через відповідні державні органи або суд.
Раніше ми писали, скільки зараз коштує купити, продати чи орендувати квартиру у Кам'янському: огляд ринку нерухомості.