Інвестиційний тест на стійкість: Чи стане Кам’янське новим «відбудованим» пріоритетом «Епіцентру»

Влітку 2025 року Кам’янське  увійшло до переліку міст, де російська агресія перетворила на руїну торговий центр національної мережі «Епіцентр». Компанія публічно декларує намір відбудувати всі зруйновані об’єкти, маючи позитивний прецедент відновлення в Чернігові. Проте автоматичне повернення великого гіпермаркету саме до Кам’янського є складним питанням, яке вимагає аналізу безпекових та економічних факторів.

Читайте також: Кам’янчани з інклюзивними потребами можуть скористатися нововведенням у поштоматах «Епіцентру» - подробиці

Історії руйнувань і відбудови: Стратегія «Епіцентру» в умовах війни

Повномасштабна війна зробила мережу «Епіцентр» регулярною мішенню для російських ударів. До трагічного списку, що включає Чернігів, Бучу, Маріуполь, Харків, Нікополь та Херсон, Кам’янське додалося у липні 2025 року. Тоді ракета повністю знищила будівлю площею понад одинадцять тисяч квадратних метрів, що стало однією з найбільших втрат міста.

Читайте також: Епіцентр зруйновано, а поштомат вистояв: символ незламності у Кам’янському після ракетного удару

Попри колосальні воєнні збитки, компанія неодноразово наголошувала на своїй незмінній стратегії: всі зруйновані об’єкти будуть відновлені. Найбільш показовим прикладом цієї рішучості є Чернігів, де у листопаді 2023 року замість реконструкції відкрився новий, більший та сучасніший торговий центр на іншій локації.

На тлі відновлення зруйнованих об'єктів у відносно безпечніших регіонах мережа продовжує інвестувати в розвиток нових форматів, як-от Food та Home, а також посилює логістику та онлайн-сегмент. Це свідчить про підготовку компанії до часу, коли безпекова ситуація в регіонах з найбільшими ризиками стане більш прогнозованою.

Актуальна ситуація у Кам’янському: Збереження присутності та стан ділянки

Аналіз ситуації у Кам’янському виділяє кілька ключових моментів:

  1. Офіційне визнання та намір повернення. Компанія офіційно визнала руйнування гіпермаркету і одразу заявила про намір повернутися до міста, регулярно згадуючи Кам’янське у публічних комунікаціях.

  2. Збереження ринкової присутності. Присутність «Епіцентру» у Кам’янському не зникла повністю. Наразі у місті продовжують функціонувати дві торгові точки формату Epicentr Express (на проспекті Свободи, 44 та на вулиці Українських Соколів, 22), а також діють кілька точок видачі онлайн-замовлень та поштомати. Це підтверджує, що компанія зберігає інтерес до місцевого ринку.

  3. Стан зруйнованої території. Ділянка колишнього гіпермаркету наразі повністю розчищена від завалів. Хоча це не є показником активної підготовки до відбудови, розчищення водночас свідчить про готовність ділянки до старту будівельних робіт, коли буде ухвалене остаточне інвестиційне рішення.

  4. Відсутність вакансій. Єдиним стримувальним сигналом є відсутність відкритих вакансій для Кам’янського на офіційному сайті «Епіцентру». У великих мережевих компаніях старт будівництва або підготовки до запуску зазвичай супроводжується відкриттям великого переліку вакансій. Їхня відсутність може вказувати на невизначену дату відкриття, але не означає, що місто викреслене зі стратегії.

Ключові фактори, що впливають на інвестиційне рішення

Перспектива повернення великого «Епіцентру» до Кам’янського виглядає реалістичною, зважаючи на низку чинників:

Публічні зобов’язання. Компанія має публічне зобов’язання відбудувати всі зруйновані об’єкти, підкріплене прецедентом Чернігова.

Ринковий попит. Кам’янське є містом зі значним попитом на будівельні та побутові товари.

Збереження інтересу. Продовження роботи у меншому форматі Epicentr Express свідчить про збереження привабливості локального ринку для мережі.

Водночас існують вагомі стримувальні фактори:

Безпековий ризик. Дніпропетровська область залишається регіоном, який періодично зазнає ракетних та дронових ударів. Будівництво великої будівлі у зоні ризику є складним рішенням для будь-якого інвестора.

Пріоритезація відновлення. Ймовірно, компанія спочатку фокусуватиметься на відновленні об’єктів у більш безпечних областях, а також на логістичних центрах.

Фінансове навантаження. Одночасне відновлення кількох гіпермаркетів та розвиток нових форматів створює значну конкуренцію за інвестиційні ресурси.

Майбутнє території: Інвестиційний маркер для міста

Історія із відновленням «Епіцентру» є для Кам’янського чимось більшим, ніж просто поверненням магазину. Це важливий маркер того, чи бачить великий бізнес у місті економічний потенціал та безпечне майбутнє. Новий торговий центр — це створення сотень робочих місць, податкові надходження, зручність для мешканців та важливий сигнал для інших потенційних інвесторів.

На сьогоднішній день компанія не демонструє намірів остаточно покинути Кам’янське. Формат великого центру стримується активною фазою війни, проте не виключений у довгостроковій перспективі. Повернення «Епіцентру» залежатиме від стабілізації безпекової ситуації та від того, чи зможе місто зберегти свій людський та економічний потенціал, щоб інвестиція у нову будівлю виглядала логічною, а не надмірно ризикованою.

Сьогодні питання стоїть не стільки «чи повернеться Епіцентр», скільки «коли він повернеться». Відповідь на це питання визначить майбутнє цієї території Кам’янського після перемоги.