Дніпропетровщина стала лідером за вартістю сільгоспугідь в Україні

У квітні 2025 року ринок сільськогосподарської землі в Україні продемонстрував безпрецедентну динаміку: середня вартість гектара по країні сягнула 86 655 грн, що на понад 32 тисячі гривень більше порівняно з березнем. Найвищі цінові показники зафіксовані в Дніпропетровській області, де ціна одного гектара сільгоспугідь сягнула 358 305 грн. Це майже удесятеро більше, ніж у регіонах із найнижчою вартістю.

Читайте також: Ціна на землю в Україні: Дніпропетровщина очолила рейтинг найдорожчих регіонів

Аналітична платформа Opendatabot оприлюднила оновлені дані щодо вартості землі, згідно з якими п’ятірка найдорожчих регіонів виглядає так:

  1. Дніпропетровська область — 358 305 грн/га

  2. Івано-Франківська — 172 336 грн/га

  3. Тернопільська — 162 417 грн/га

  4. Львівська — 104 046 грн/га

  5. Донецька — 101 047 грн/га

У противагу їм найдешевшими залишаються Миколаївська (34 562 грн/га), Запорізька (35 440 грн/га), Одеська (38 672 грн/га) та Херсонська області (39 040 грн/га).

Фахівці відзначають, що найвищу активність на ринку фіксують у центральній частині України, де зосереджено значні площі родючих земель і розвинене агровиробництво. Саме Дніпропетровщина стала індикатором загального тренду на зростання цін, демонструючи потужний інвестиційний потенціал.

Читайте також: Дніпропетровщина лідирує у рейтингу сплати податків за землю до місцевих бюджетів

Серед ключових чинників, що впливають на вартість землі, експерти називають:

  • родючість ґрунтів — вищий бонітет означає вищу ціну;
  • розташування ділянки — близькість до міст і транспортної інфраструктури підвищує вартість;
  • площа земельного масиву — великі ділянки коштують дорожче за гектар;
  • баланс попиту і пропозиції;
  • загальний економічний стан та рівень інвестиційної довіри;
  • військові ризики;
  • стан та послідовність земельної реформи.

За словами координатора земельного комітету асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» Ігоря Лисецького, війна залишається потужним стримувальним фактором для ринку, впливаючи як на рівень попиту, так і на ціноутворення. Водночас експерти УКАБ відзначають позитивну динаміку в середньостроковій перспективі.

Очікується, що вартість сільськогосподарської землі в Україні зросте на 15–20% протягом кількох років за умов стабілізації економіки та подальшого впровадження земельної реформи. Дніпропетровщина, з огляду на поточні тенденції, зберігає лідерські позиції як один із ключових аграрних центрів країни та індикатор інвестиційної привабливості ринку землі.

Раніше ми писали, що  на Дніпропетровщині розташовано один із найдавніших вулканів Землі.