В Україні нарешті встановлено юридичну справедливість у питанні оплати житлово-комунальних послуг (ЖКП) для тих, чиї домівки постраждали від російської агресії

Верховна Рада ухвалила Закон №13155, який забороняє нараховувати плату за послуги, які фактично не можуть надаватися через руйнування або пошкодження нерухомості. Цей крок покликаний захистити тисячі громадян від абсурдних боргів за «повітря».

Знищене чи пошкоджене: як працюватиме механізм

Новий закон чітко розмежовує два стани об'єкта нерухомості та відповідні дії енергопостачальників і комунальних служб:

  • Знищене житло: Нарахування плати за ЖКП та будь-яких інших супутніх платежів припиняється повністю. Якщо будинку немає фізично, платіжки мають зникнути назавжди.
  • Пошкоджене житло: Нарахування плати призупиняється на весь період, поки помешкання непридатне для повноцінного використання. Як тільки житло буде відновлене, нарахування можуть бути відновлені.

Читайте також: Як отримати пенсію без трудової книжки: Рада дозволила підтверджувати стаж по-новому

Прозорість управителів: кожен будинок — окремий звіт

Важливим нововведенням закону є посилення контролю за управителями багатоквартирних будинків. Тепер вони зобов'язані надавати детальні звіти про надані послуги для кожного будинку окремо.

Що це дає мешканцям:

  • Можливість бачити, на що саме витрачаються кошти.
  • Запобігання ситуаціям, коли послуги надаються лише «на папері».
  • Спрощення процедури оскарження неякісного сервісу.

Борги та окупація: врегулювання складних питань

Закон №13155 також пропонує механізм вирішення проблеми боргів, що накопичилися після 24 лютого 2022 року. Це стосується як звичайних споживачів, так і самих підприємств комунальної сфери:

  1. Для громадян: встановлюються особливості врегулювання заборгованості, зокрема за період перебування майна в тимчасовій окупації. Нарахування за цей час мають бути переглянуті або скасовані.
  2. Для підприємств: закон регулює заборгованість комунальників за товари та роботи (енергоносії, ремонт), яка утворилася через неможливість збору коштів на окупованих територіях.

«Це рішення про справедливість»

Віце-прем’єр-міністр з відновлення України Олексій Кулеба наголосив, що головне завдання закону — адаптувати систему до суворих реалій війни.

«Якщо житло зруйноване або непридатне для проживання, люди не повинні платити за послуги, які фактично не отримують», — зазначив він.

Як норми закону впроваджуватимуться на практиці?

Реалізація цих правил не буде хаотичною. Кабінет Міністрів України найближчим часом має затвердити:

  • Типові або примірні договори, що враховують норми закону №13155.
  • Чіткий порядок подання заяв про пошкодження майна для автоматичного припинення нарахувань.
  • Механізми взаємодії між реєстрами пошкодженого майна та базами даних комунальних підприємств.

Прийняття цього закону — це важливий сигнал для громадян, що держава бачить їхні проблеми та готова втручатися у відносини з монополістами заради захисту інтересів людей.