Різке зростання цін на 1-кімнатні квартири: огляд ринку нерухомості в Україні та чи реально сьогодні купити житло ВПО?

Останнім часом спостерігається різке зростання цін на однокімнатні квартири в Україні. Згідно з даними маркетплейсу DIM.RIA, середня вартість такого житла по всій країні піднялася за останній місяць. Найбільш відчутне подорожчання відбулося у Волинській області, де ціни на "однушки" збільшилися на 19%.

Однак не всі регіони демонструють однакову тенденцію. Лідером за цінами залишається столиця – середня вартість однокімнатної квартири в Києві сягає 93 168 доларів США. Львівська область пропонує трохи дешевші варіанти – близько 69 680 доларів, а на Закарпатті ціна знижується ще більше – до 53 401 долара.

Читайте також: Українці, які мають нерухомість за кордоном, можуть отримати компенсацію за прихисток ВПО

Цікаво, що деякі області України навіть зазнали зниження цін на однокімнатні квартири. Найпомітніше подешевшало житло у Дніпропетровській області – на 4% (тепер середня ціна становить 42 954 долари). Також зниження цін зафіксували у Рівненській, Харківській, Черкаській, Полтавській, Вінницькій, Миколаївській та Одеській областях (від 1% до 3%).

Найдоступніші однокімнатні квартири пропонуються у регіонах, розташованих поблизу зони активних бойових дій. Лідером є Херсонська область, де середня вартість "однушки" становить лише 20 738 доларів. Схожий рівень цін спостерігається у Сумській, Кіровоградській та Миколаївській областях (від 23 164 до 28 867 доларів).

Окрім цін, варто звернути увагу на пропозиції на ринку нерухомості. Найбільше зростання спостерігається у Житомирській, Волинській та Івано-Франківській областях (від 53% до 65%). Це може свідчити про вихід на ринок великої кількості квартир або зниження попиту на житло в цих регіонах.

Отже, ситуація на ринку нерухомості України є досить неоднорідною.При цьому варто не забувати, що середня зарплатня в Україні станом на сьогодні становить 17 442 гривень, або усього 447,75 доларів США. Тож навіть найнижчий прайс в рієлторів є недосяжною мрією для 90% переселенців з регіонів, які постраждали через військову агресію з боку росії.