В Україні офіційно змінили правила гри у сфері виконавчого провадження

Верховна Рада ухвалила в другому читанні резонансний законопроєкт № 14005, який з одного боку цифровізує процеси стягнення боргів, а з іншого — встановлює нові фінансові ліміти для вилучення нерухомості. Найважливіша зміна стосується «порогу безпеки»: суму боргу, за якої держава має право забрати у людини її єдине помешкання, суттєво збільшили.

Новий ліміт: коли єдине житло опиняється під загрозою

До останнього часу виконавча служба могла розпочати процедуру вилучення єдиного житла, якщо сума боргу перевищувала 20 мінімальних заробітних плат (близько 173 тис. грн). Новий закон підвищив цей показник у 2,5 раза.

  • Новий поріг: 50 мінімальних заробітних плат.
  • Актуальна сума: понад 432 000 гривень.

Це означає, що якщо ваш сукупний борг (за кредитами, аліментами чи комунальними послугами) менший за цю суму, виконавці не мають права зазіхати на ваш єдиний дах над головою.

Читайте також: Мільйони на нову оселю: як у «Дії» рахують компенсацію за знищене житло та чому суми у всіх різні

Черговість стягнення: житло — це «останній рубіж»

Закон чітко визначає, що вилучення нерухомості є крайнім заходом. Державний або приватний виконавець зобов’язаний дотримуватися суворої послідовності:

  1. Гроші та рухоме майно: спочатку арештовують рахунки, вилучають готівку, транспортні засоби та іншу техніку.
  2. Земельні ділянки: якщо рухомого майна немає або його недостатньо, наступною в черзі йде земля.
  3. Нерухомість (житло): лише за відсутності інших варіантів та за умови перевищення ліміту у 432 тисячі гривень може бути ініційовано вилучення квартири чи будинку.

Імунітет для захисників: особливі умови для ЗСУ

Окремий блок закону присвячений військовослужбовцям. Держава впроваджує жорстку заборону на відчуження житла боржників-військових, незалежно від розміру їхньої заборгованості.

Важливі терміни: ця норма діє протягом усього періоду воєнного стану та зберігається ще один рік після його офіційного скасування. Таким чином, захисники отримують гарантію, що поки вони на фронті, їхні сім’ї не залишаться без дому через фінансові труднощі.

Цифровізація та «амністія» за комунальні борги

Законопроєкт № 14005 також впроваджує низку технологічних та соціальних нововведень:

  • Зняття арештів у зоні бойових дій: всі арешти на майно, накладені через борги за комунальні послуги на прифронтових та тимчасово окупованих територіях, мають бути зняті.
  • Автоматичне розблокування: арешти за незначні провини (наприклад, несплачені штрафи ПДР) зніматимуться автоматично одразу після надходження коштів у систему, без потреби оббивати пороги кабінетів.
  • Єдиний реєстр боржників: тепер він інтегрований з іншими державними базами даних. Це унеможливить спроби боржників продати або заставити майно в обхід закону — нотаріуси бачитимуть обмеження миттєво.

Прийняті зміни роблять систему стягнення більш гуманною для пересічних громадян, водночас посилюючи контроль над тими, хто свідомо намагається приховати активи, маючи значні боргові зобов’язання.