Дарування чи спадкування: розбираємось разом із юристкою, який спосіб передачі майна вигідніший і безпечніший
Передати своє майно дітям чи онукам - справа непроста. Адже важливо не лише подбати про близьких, а й уникнути податкових ризиків, юридичних помилок і непорозумінь у родині.
Юристка Вікторія Гусакова розповіла сайту "На пенсії" про головні нюанси важливого питання.
Дарування набирає чинності одразу після нотаріального посвідчення - майно переходить новому власнику негайно.
Спадкування відбувається після смерті власника, за заповітом або за законом.
Основна різниця: при даруванні ви втрачаєте право власності відразу, а при спадкуванні - зберігаєте його до кінця життя.
Дарування чи спадкування: юридична та фінансова вигода
Чесно, коли ви востаннє думали про свій спадок? Більшість із нас уникає цієї теми - «не на часі», «хай Бог милує». Але всі роки праці, усі ваші заощадження, житло, земля чи авто рано чи пізно мають перейти до когось іншого. І саме тут часто починається справжня драма - а іноді й трилер.
Спадок - це айсберг, об який розбилася не одна родина. Як діяти, щоб передати майно правильно, без судових баталій і неприємних податкових сюрпризів? Розберімося по кроках.
Дарування: швидко, але безповоротно
Відповідно до ч.1 ст.717 Цивільного кодексу України, за договором дарування одна сторона - дарувальник - безоплатно передає своє майно іншій стороні - обдаровуваному - у власність.
Ключова особливість - договір дарування набуває чинності одразу.
Як тільки нотаріус посвідчив угоду, ви втрачаєте право власності, а обдаровуваний стає повноправним власником. Передумати вже не можна.
Оформити дарування можна на квартиру, будинок, землю, автомобіль тощо.
Звертатися можна як до державного, так і до приватного нотаріуса - повноваження у них однакові. Після перевірки документів нотаріус посвідчує договір і реєструє перехід права власності у Державному реєстрі.
Обов’язкова особиста присутність обох сторін - дарувальника і обдаровуваного.
Необхідні документи для дарування:
- паспорти та ідентифікаційні коди обох сторін;
- документи, що підтверджують право власності (договір купівлі-продажу, свідоцтво про приватизацію тощо);
- технічний паспорт на нерухомість;
- за потреби - звіт про незалежну оцінку майна.
Звіт можна замовити у сертифікованого оцінювача або через онлайн-сервіс Фонду держмайна України (ФДМУ).
Спадкування: контроль до кінця життя
Процес спадкування починається після смерті власника майна. У спадкоємців може бути два варіанти:
- спадкування за заповітом;
- спадкування за законом, якщо заповіту немає.
Заповіт - ваш контроль над майном
Заповіт дає можливість людині самостійно визначити, хто і в яких частках отримає її майно.
Головне - діяти добровільно, у тверезому розумі та ясній пам’яті. Якщо ж людина відкладає цей крок до останнього, нотаріус може відмовити у посвідченні документа через сумніви у її дієздатності.
Заповіт можна змінити або скасувати будь-коли, тому власник зберігає повний контроль над своїм майном до кінця життя.
Спадкування за законом
Якщо заповіту немає, спадок переходить родичам померлого. В Україні передбачено п’ять черг спадкоємців, які отримують спадщину послідовно:
- Перша черга: діти, чоловік або дружина.
- Друга: батьки, бабуся, дідусь, рідні брати і сестри.
- Третя: дядько, тітка.
- Четверта: особи, які проживали однією сім’єю не менше 5 років.
- П’ята: двоюрідні брати, сестри та інші родичі до шостого ступеня споріднення.
Цікаво: онуки та племінники успадковують за правом представлення - тобто, отримують частку свого померлого батька чи матері.
Як прийняти спадщину
Щоб оформити право на спадщину, спадкоємці повинні протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.
Якщо спадкоємців кілька, заяву подає кожен окремо.
Документи для спадкування:
- заява про прийняття спадщини;
- паспорт і ідентифікаційний код;
- свідоцтво про смерть спадкодавця;
- документи, що підтверджують родинні зв’язки;
- довідка про місце реєстрації спадкодавця;
- свідоцтво про право власності на майно;
- технічний паспорт, витяг з реєстру прав;
- документи на транспорт, банківські вклади тощо.
Підсумуємо: дарування - швидко і просто, але ви одразу втрачаєте майно.
Спадкування - дає контроль до кінця життя, але потребує оформлення після смерті.
Податкове навантаження залежить від ступеня споріднення - у деяких випадках ставка 0%, якщо майно переходить найближчим родичам.
Який варіант обрати - залежить від ваших життєвих обставин. Але головне - не відкладати ці питання «на потім». Адже правильно оформлені документи сьогодні - це спокій для вас і захист для ваших близьких завтра.