Оренда житла: захищаємо свої права
Багато українців змушені орендувати житло, адже придбати власне часто неможливо. Власники ж побоюються, що квартиранти можуть відсудити у них квадратні метри.
Чи дійсно це так? Роз'яснює юрист Марія Левченко з бюро "Пані в законі".
1. Ризики при незаконному оформленні:
Проблеми можуть виникнути, якщо квартира не зареєстрована належним чином, згідно з вимогами законодавства. У такому разі хитрі орендарі дійсно можуть спробувати відсудити житло.
Читайте також: Жителі Маріуполя, Авдіївки та інших зруйнованих міст зможуть отримати компенсацію за житло - деталі
Як уникнути ризиків:
Переконайтеся, що ваша квартира приватизована.
Оформіть всі необхідні документи на власність.
2. Складіть чіткий договір оренди, який визначає:
Умови проживання.
Відповідальність сторін.
Термін оренди.
Можливі штрафні санкції.
"Це потрібно для того, щоб ви могли впливати на вашого квартиранта, якщо розпочнуться якісь натяки на його бажання відсудити квартиру у вас", - наголосила Левченко.
Читайте також: Скільки ВПО отримали тимчасове житло від держави - деталі від члена Комітету ВР з питань прав людини Максима Ткаченка
3. Не полінуйтеся перевірити інформацію про орендарів:
Місце роботи.
Рівень доходу.
Зніміть копії документів.
4. Законодавство України захищає права власників житла.
Довгострокова оренда не дає орендарям права на володіння квартирою.
Дотримуйтесь вищезазначених рекомендацій, щоб убезпечити себе від можливих проблем.
5. Якщо у вас виникли сумніви або проблеми з орендарями, рекомендується звернутися до юриста за консультацією. Спеціаліст допоможе вам захистити свої права та майно.
"Запам'ятайте, якщо ваше майно належним чином оформлене, наприклад, якщо це квартира, то вона має бути приватизована, відповідно, жоден квартирант, хоч би скільки років проживав, не може відсудити у вас це майно", - пояснила правозахисниця.